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中國時報【陳宥臻╱台北報導】

機場捷運跳票多次,沿線房價也因景氣走下坡,完全沒因為捷運護持而倖免。根據最新實價資料顯示,2016年機場捷運沿線主要6大商圈,成交總額全數下修,幅度6%~81%,其中台北車站後站商圈成交金額大跌8成最慘。

機捷沿線重要商圈,包含A1台北車站、A2三重站、A3新北產業園區站、A8長庚醫院站、A9林口新站以及A21環北站店面,不過交易熱區已由A1站台北車站,拱手讓給A21環北站。

A21環北站詢問度高

機場捷運2月2日起開放試乘,下月即將全面通車,全國不動產觀察2015年以及2016年沿線站點半徑500公尺內店面成交狀況,發現2016年以A21環北站周邊成交總額、件數最多,共成交7件,總價從1350萬元-3980萬元,單價最高落在SOGO旁的新生路125.2萬元。不過,A21站周邊房市成交總額跌幅達25%。

全國不動產中壢中原加盟店店長吳佳鴻表示,A21環北站店面詢問度高,但成交率低,除屋主惜售外,由於大環境景氣不佳,使得置產族觀望,不過近期在機捷試乘下,店面詢問度增加2成。

林口屋主惜售僅小跌

至於A9林口新站附近,永慶不動產林口中山幸福加盟店經理張宸瑜表示,鄰A9站大馬路首排店面平均單價維持在120-130萬元間,由於屋主惜售交易有限,價格有撐,反倒是區內巷弄店面近2年下跌約5%以上,每坪來到60-70萬元;住宅成交價也確有下滑,目前大樓平均每坪約33萬元,較2年前下滑15%左右。

成交量下滑幅度最高的A1台北車站,2016年成交多位於巷弄、低總價店面,成交總金額大幅下跌81%,業者推測主因在於松山線2014年通車後,帶動周邊行情,導致2015年商圈店面交易大增,2016年受房市冷風影響,以致成交總金額大幅回跌。

通車屢跳票必買交易急凍

A1站區周邊房市成交總額從2015年6.4億元,到2016年銳減至1.2億元,交易金額急凍。

全國不動產企研室主任網路熱銷商品張?勻分析,過去捷運通車前夕會有一波交易熱潮,尤其既有商圈區域更是置產熱點,不過機捷沿線站點周邊店面成交狀況似乎已與通車利多脫鉤,主因在於通車消息跳票多次,通車行情幾乎年年反應,店面空有買氣、苦無人潮。

中國時報【陳育賢╱竹縣報導】

2016年全國中小學客家藝文競賽,19日在暨南大學登場,代表新竹縣參賽的6支隊伍,在全台150所學校、161支隊伍中脫穎而出,共獲得1金、2銀、1銅佳績,縣長邱鏡淳21日對於學生從國小開始扎根學習母語,並榮獲佳績感到非常欣慰及肯定。

縣府教育處指出,這項競賽共分為客語歌唱表演、客語口說藝術及客語戲劇3類進行,各類又分成幼兒園、國小低中高及國中等5個組別,參加者都是經過北中南東各區初賽的獲勝隊伍,以競賽觀摩方式來推廣客語,寓教於樂,讓學子快樂輕鬆學習客家語言、風情與人文特色。

其中,北埔國小學生參加歌唱類中年級組演唱「細囝仔?純真」,一舉拿下第1名,關西國小以「惜惜阿婆」及上上幼兒園分別在戲劇類高年級組及幼兒園組獲得第2名。歌唱類員東國中演唱「鷂婆、掌牛郎」獲得第3名,口說藝術類竹中國小中年級組以「褒忠義民萬古流」獲得第4名、新埔國小高年級組「平安戲」獲得第5名。

北埔國小校長鄭嘉勝表示,學生能獲得第1名,除了學生們的用心學習外,也十分感謝師生及家長們用心全力的支持,真的令人感動。

教育處則表示,新竹縣是一個客家文化重要縣市,希望藉此能讓更多民眾分享客家文化之美,讓不論客家、非客家學生都有機會接觸。

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